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    遵義新地王誕生!4708元/㎡樓面價創新高,未來遵義房價走向如何?

    2020-08-21 15:17:01  來源:榕城網   

    7月24日,遵義市樓面價4708元/㎡再創新高!據遵義市公共資源交易中心競拍結果,遵義匯川區人民路原市政府辦公區,以樓面價4708元/㎡成交,溢價率高達41.5%,由中海宏洋地產集團有限公司和遵義市新區房地產開發有限公司聯合競得。

    繼遵義原老市委地塊樓面價4600/㎡后,此地塊打破遵義市以往的樓面價最高記錄!(信息來源:遵義市公共資源交易中心)

    圖片來源于遵義房產網

    此次遵義匯川區2020-匯-03地塊的競拍,由中海宏洋地產集團有限公司聯合遵義市新區房地產開發有限公司、貴州新碧乾勝企業管理有限公司參與競拍。競拍場面十分壯觀,經過60輪激烈競拍,各輪加價兇狠,堪稱今年遵義土地市場的焦點之戰!

    01

    樓面價新高

    遵義房價趨勢

    作為房地產市場的“晴雨表”,土拍市場的每一次動作都牽動著大批購房者的心。樓面價作為商品房最終售價的參考標準之一,在一定程度表明了該項目在銷售時,單位售價中所包含的土地成本。土地市場的走勢直接影響著房地產市場以及房價的發展走勢。

    示意圖

    遵義土地市場地價的攀升,樓面價的突破新高,釋放出了一個明確的信號,遵義匯川區未來平均房價或將持續攀升,破萬在即?!土拍市場的風起云涌,或將帶起未來遵義房地產市場一陣風暴!

    示意圖

    02

    紅花崗區

    價格洼地&價值高地

    如果說遵義匯川區房價漲勢已初成定局,那么同樣熱門的紅花崗區,則是遵義兼具高性價比與發展前景的優選之地!

    紅花崗區實景圖

    遵義紅花崗區具有深厚的紅色文化底蘊,是遵義紅色文化旅游核芯區域,也是遵義紅色文化最大的窗口。近年來,紅花崗區持續提升文化旅游建設,未來片區發展前景一片大好,歷史留下的文化印記將煥發出新的時代價值!

    示意圖

    03

    房價猛漲前  

    搶占遵義價值紅區

    一個區域的土拍價格,往往象征著該區域未來的房價趨勢。而城市的房價走向就是樓市的風向標桿。作為新城控股選址紅花崗區打造的遵義吾悅廣場,更是具有重要的象征意義。

    城央之上 預見前景價值

    遵義市紅花崗區作為城南央軸版塊,是展示與傳播遵義文化的核芯載體與重要窗口。

    遵義吾悅廣場則傲踞遵義市紅花崗區未來發展核芯區域,位于共青大道與嵩山路交匯處,是遵義市重點發展建設的核芯版塊??梢灶A見的是,區域未來將爆發出全城矚目的前景價值。

    效果圖

    百億配套 繁華品質生活

    遵義吾悅廣場毗鄰紅花崗區區政府,市公安局、區人民法院、社會保險事業局、檔案局等市政配套完善;項目周邊義第七中學、紅花崗區第六幼兒園,紅花崗區第十五小學等多元教育配套環伺;區中醫院、五醫院環伺,享千萬級完善的生活醫療配套和健康醫療資源;

    實景圖

    南嶺公園、山體公園、忠莊河池濕地公園三大公園環繞,綠意鮮氧輕松即享;依托南城體育館發展優勢,擴展城市空間,打造城市康體中芯;緊鄰五星級酒店格蘭云天酒店,現代都市會展中芯將在此崛起;下樓即可享受到名酒品鑒街高端有格調的服務體驗,滿足精神文化消費,提升生活品質。

    示意圖

    南城體育館效果圖

    遵義吾悅廣場,成熟配套簇擁,百億價值城芯生活在此展開。隨著周邊配套的日趨完善,未來片區價值將隨之飛躍提升!

    效果圖

    超60萬方磅礴體量  贏鼎城市未來

    遵義吾悅廣場總建筑面積超60萬方,集大型購物中心—吾悅廣場、新中式都會生活區—吾悅華府精裝住宅、遵義首席漫生活體驗式街區——黔潮印巷商業街等業態于一體。城市在發展,吾悅亦在逐步兌現遵義繁華。

    示意圖

    吾悅廣場的建設與落地,為遵義城市發展帶來了新活力。未來遵義吾悅廣場必將成為遵義的新地標,坐享區域發展紅利,將更具價值!

    效果圖

    遵  吾 悅 廣 場

    遵義吾悅廣場,打造集高端購物、休閑娛樂、生活配套云集的繁華商業和人居典范,在給遵義市民帶來便捷、時尚、舒適的一站式商業體驗的同時,也必將全面升級遵義城市商業模式和形象!

    2020年12月11日璀璨開業后,必將迅速旺場升值。擇一價值紅區,以長遠目光占據前景高地,遵義吾悅廣場是大勢之選!

    效果圖

    建筑面積約85-130㎡云景中芯豪宅

    建筑面積約21-70㎡購物中心沿街門面

    臻席分秒遞減,全城爭藏不待!

    新城控股集團(601155.SH)1993年創立于江蘇常州,現總部設于上海。經過27年的快速發展,成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性房地產集團,目前總資產超人民幣4000億元。集團堅持穩健發展戰略,以住宅地產和商業地產“雙輪驅動”的發展模式,穩中求進,持續創新,努力實現高質量發展,奔向世界500強。

    2020年,新城控股將持續夯實各項能力,不斷創新產品與服務,為客戶創造幸福生活,并積極承擔社會責任,弘揚民族品牌精神,成為新時代的企業公民。新城控股愿與全社會一起,以千萬新城人的共同努力,以無數個“我們”凝聚而成的新城,實現人們關于幸福生活的更多期待與向往。

    免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。

    (責任編輯:))
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